HOMESTAGING & umbauservice

SINNVOLL - WERTSTEIGERND - ATTRAKTIV

 

HOMESTAGING

Manchmal ist es nicht nur Zeit für einen Tapetenwechsel, sondern sogar für einen Immobilienwechsel. Doch was passiert mit dem zurückgelassenen Gebäude? Oder was tun mit einer geerbten Immobilie, die sich wegen ihres betagten Zustands nicht an den Mann bringen lässt? Das Zauberwort heißt: Homestaging!

 

Auf Deutsch: professionelles Herrichten von Immobilien zur Verkaufsförderung. 

 

Kennen Sie das? Sie sind auf Wohnungs- oder Haussuche, und schauen sich verschiedene Anzeigen auf Vermittlungsportalen an, die Anzeigen klingen verlockend. Wenn man sich dann durch die Bildergalerie klickt, schreckt man leider meistens enttäuscht zurück. Die Gründe dafür sind einfach. Entweder sind die Räumlichkeiten schlecht fotografiert oder die Zimmer sind unordentlich, es herrscht seit geraumer Zeit Leerstand, die Räume scheinen dunkel, sichtbare Schäden an Wänden und Böden, und: eine zu stark personalisierte Gestaltung der Räumlichkeiten, die nicht jeden Geschmack trifft. Alle diese Faktoren sorgen oftmals für einen langwierigen Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

 

Hinter dem vielversprechenden Begriff Homestaging verbirgt sich die Idee, Wohnobjekte durch eine temporäre neue Inneneinrichtung mit besseren Verkaufschancen auf dem Markt zu platzieren – oder auch die perfekte Anzeige in einem Immobilienportal aufzugeben. Denn nach der Auffrischung zeigt sich das Potenzial des ehemals muffigen Eigenheims vorteilhafter und es fällt leichter das Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Farbiges Dekor spielt dabei eine wichtige Rolle, denn es ersetzt persönliche Gegenstände der Vorbesitzer während der Besichtigungsphase und simuliert einen Charme, der mögliche Käufer zum definitiven Kauf motivieren soll – oft

nachdem die Objekte zuvor lange leer standen. Leider kann das repräsentative Mobiliar selten mitgekauft werden. Eine professionelle Immobilienfotografie gehört natürlich auch dazu.

 

Woher kommt Homestaging?

Der Trend kommt aus den USA und besteht dort seit den 1980er Jahren. Seit einigen Jahren findet die Vermarktungsmethode auch in Deutschland Nachahmer und ist ein erfolgreicher Service, der den Verkaufs- und Vermarktungsprozess einer Immobilie nicht nur verkürzt sondern auch noch lukrativer sein lässt.

 

Unsere verschiedenen Partnerschaften erstrecken sich auf lokale Handwerksbetriebe, mit denen wir zahlreiche Projekte verwirklichen. Ebenso haben wir professionelle Homestaging-Betriebe mit denen wir seit langem zusammen arbeiten.

 

 

UMBAUSERVICE

Sie benötigen kleinere Reparaturen, um Ihre Immobilie vor dem Verkauf oder Vermietung aufzuwerten? Oder benötigen Sie größere Renovierungen oder Sanierungen Ihrer Immobilie? Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihenn gerne. Wir arbeiten seit Jahren mit verschiedenen lokalen Firmen zusammen, die wir Ihnen an die Hand geben können.

 


 

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