IN MÜNCHEN-GIESING
IMPRESSIONEN
HAUS & GRUND
Das Reihenmittelhaus verfügt über 173 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Geschosse verteilen. 1960 wurde das Haus in klassischer, massiver Ziegelbauweise auf einem 248 m² großen Grundstück errichtet und stetig modernisiert und saniert. So wurden in den letzten Jahren zum Beispiel neben der Elektroinstallation die Heizung modernisiert und die Fenster erneuert. Die Badezimmer wurden alle im Laufe der Jahre saniert und die Bodenbeläge der einzelnen Zimmer und Bäder erneuert.
Aktuell leben 6 Studenten als Wohngemeinschaft im Haus. Pro Etage befindet sich jeweils ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet.
ORT & LAGE
Das Haus befindet sich in München im Stadtteil Giesing und dort in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Weißenseepark. Das beliebte Giesing-Harlaching sowie das Trainingsgelände des FC Bayern München sind in ca. 10 min. fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete Isarauen, Flaucher und der Tierpark Hellabrunn bieten allen Altersgruppen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im ÖPNV ermöglicht Ihnen der nur 400 m entfernt gelegenen U-Bahnhof St. Quirin Platz mit der U1 sowie der Tram 17 schnellen Anschluss an die Innenstadt. Die Autobahn A8 und A995 sowie der Mittlere Ring binden Obergiesing optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
RAUMWUNDER - REIHENMITTELHAUS IM STADTGEBIET MÜNCHENS
OBJEKTTYP | Reihenmittelhaus |
ADRESSE | 81539 München |
GRUNDSTÜCK |
ca. 248 m² |
BAUJAHR |
1960 |
WOHNFLÄCHE |
ca.173 m² |
ZIMMER |
8 |
ZUSTAND |
gepflegt |
BEZUG/NUTZUNG |
derzeit vermietet |
ENERGIEAUSWEIS |
steht zur Besichtigung bereit und kann eingesehen werden |
STELLPLATZ |
Garage |
KAUFPREIS |
€ 1.475.000 zzgl. Garage € 20.000 |
PROVISION |
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis |
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Email
BÜRO 089 958 745 30
MOBIL 0171 715 50 60