VIEL PLATZ UND VARIABel NUTZBAR:

GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS

 IN MÜNCHEN-GIESING


 IMPRESSIONEN 


HAUS & GRUND

Das Reihenmittelhaus verfügt über 173  Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Geschosse verteilen. 1960 wurde das Haus in klassischer, massiver Ziegelbauweise auf einem 248 m² großen Grundstück errichtet und stetig modernisiert und saniert. So wurden in den letzten Jahren zum Beispiel neben der Elektroinstallation die Heizung modernisiert und die Fenster erneuert. Die Badezimmer wurden alle im Laufe der Jahre saniert und die Bodenbeläge der einzelnen Zimmer und Bäder erneuert.

 

Aktuell leben 6 Studenten als Wohngemeinschaft im Haus. Pro Etage befindet sich jeweils ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet.

 

 

ORT & LAGE

Das Haus befindet sich in München im Stadtteil Giesing und dort in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Weißenseepark. Das beliebte Giesing-Harlaching sowie das Trainingsgelände des FC Bayern München sind in ca. 10 min. fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete Isarauen, Flaucher und der Tierpark Hellabrunn bieten allen Altersgruppen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

 

Im ÖPNV ermöglicht Ihnen der nur 400 m entfernt gelegenen U-Bahnhof St. Quirin Platz mit der U1 sowie der Tram 17 schnellen Anschluss an die Innenstadt. Die Autobahn A8 und A995 sowie der Mittlere Ring binden Obergiesing optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.

 


RAUMWUNDER - REIHENMITTELHAUS IM STADTGEBIET MÜNCHENS

OBJEKTTYP Reihenmittelhaus
ADRESSE      81539 München

GRUNDSTÜCK

ca. 248 

BAUJAHR

1960

WOHNFLÄCHE

ca.173 

ZIMMER

8

ZUSTAND

gepflegt

BEZUG/NUTZUNG

derzeit vermietet

ENERGIEAUSWEIS

steht zur Besichtigung bereit und kann eingesehen werden

STELLPLATZ

Garage

KAUFPREIS

€ 1.475.000 zzgl. Garage € 20.000

PROVISION

2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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