besonderheit auf dem Land:

STILVOLLES LANDHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

 IN LINDEN - DIETRAMSZELL 


 IMPRESSIONEN 


HAUS & GRUND

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde 2005/2006 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen rund 188  Wohnfläche. Auf dem 1.200  großen Grundstück befindet sich außerdem ein großes Garagengebäude mit Platz für drei PKW und einem darüber liegendem, ca. 43  großen Studio, das sich für vielfältige Nutzungen eignet. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Wohnensemble auf dem großzügigen Grundstück.

 

Die gehobene Ausstattung des Hauses passt sich dem ländlichen Stil der umliegenden Bebauung an und fügt sich angenehm in die Nachbarschaft ein.

 

Dieses Anwesen besticht neben seiner absolut idyllischen, naturnahen und ruhigen Traumlage mitten im Ort Linden auch durch die offene Raumgestaltung sowie die nachhaltige Haustechnik mit Holzpellets-Heizung und Solarthermie-Unterstützung.

 

ORT & LAGE

Linden ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt ca. fünf Kilometer nördlich von Dietramszell. Mit derzeit rund 350 Einwohnern hat Linden seinen liebevollen und dörflichen Charakter bewahrt. 

 

Durch die wunderbare Lage im Voralpenland und die gute Anbindung an München durch Bus und S-Bahn (S3, Otterfing) bzw. BRB (Holzkirchen) oder mit dem Auto über die B13 ist diese hübsche Gemeinde ein attraktiver Wohnort und sorgt für eine gute Work-Life-Balance.

 

In Fußnähe befindet ein großer Kindergarten und in den umliegenden Ortschaften finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

 


BEZAUBERNDES LANDHAUS MIT NACHHALTIGER TECHNIK

OBJEKTTYP Einfamilienhaus
ADRESSE      83623 Dietramszell - Linden

GRUNDSTÜCK

ca.1.200 

BAUJAHR

2005/2006

WOHNFLÄCHE

ca.188 

NUTZFLÄCHE

ca. 96 m²

AUSSTATTUNG

gehoben, nachhaltig

ENERGIEAUSWEIS

steht zur Besichtigung bereit und kann eingesehen werden

HEIZUNGSART

Holzpellets-Heizungsanlage mit Solarthermie-Unterstützung

STELLPLÄTZE

große Garage mit 3 Einstellplätzen

KAUFPREIS

VERKAUFT

PROVISION

2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Inhalte von Google Maps werden aufgrund deiner aktuellen Cookie-Einstellungen nicht angezeigt. Klicke auf die Cookie-Richtlinie (Funktionell), um den Cookie-Richtlinien von Google Maps zuzustimmen und den Inhalt anzusehen. Mehr dazu erfährst du in der Google Maps Datenschutzerklärung.


HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Email

 

BÜRO 089 958 745 30

MOBIL 0171 715 50 60