HAUS IM HAUS - SÜDLICH VON MÜNCHEN
IMPRESSIONEN
HAUS & GRUND
Die zum Verkauf angebotene Immobilie präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Charakter und erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Hobbyraum und Nutzräumen im Untergeschoss. Nach Süden ausgerichtet sind die Räume durch die großen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet.
Dieses "Townhouse" ist Teil eines Wohnensembles aus 8 Reihenhäusern/Wohnungen mit angeschlossenen Einzelgaragen, die in einer angenehmen Nachbarschaft in das umliegende Wohngebiet eingebettet sind.
Die 1972 errichtete Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in Baierbrunn.
Die Ausstattung:
- 49 qm großer Wohn-/Essbereich
- offener Kamin
- komfortable, vollausgestattete Küche
- raumhohe Fensterflächen
- über 27 qm Dachterrasse sowie großer Balkon
- modernes Bad mit freistehender Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge
- Gemeinschaftsraum mit Sauna in der Wohnanlage
- Einzelgarage
ORT & LAGE
Baierbrunn liegt mitten in der Natur zwischen dem schönen Isartal und dem Forstenrieder Park.
Trotz der Nähe zu München hat Baierbrunn mit derzeit rund 3.500 Einwohnern seinen liebevollen und dörflichen Charakter bewahrt und bietet zudem - quasi vor der Haustüre – viele interessante Freizeitangebote an, unter anderem Tennis, Wander- und Radtouren oder Langlauf.
Auch die ausgezeichnete und schnelle Anbindung an München durch die S-Bahn (S7) sowie die Bundesstraße (B11) macht diese hübsche Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Ob München oder die Berge: alle Ziele sind schnell erreicht für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
In Baierbrunn und den umliegenden Ortschaften finden Sie darüber hinaus eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
WOHNUNG MIT DEM KOMFORT EINES HAUSES
OBEJKT-ID IMO.1080.2022
OBJEKTTYP Einfamilienhaus - "Haus im Haus"
ADRESSE 82065 Baierbrunn
BAUJAHR 1972
WOHNFLÄCHE ca. 116 m²
ZIMMER 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
AUSSTATTUNG modernisiert
ENERGIEAUSWEIS in Erstellung
HEIZUNGSART Ölzentralheizung (2012)
STELLPLÄTZE Einzelgarage
KAUFPREIS € 970.000
PROVISION 2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Email
BÜRO 089 958 745 30
MOBIL 0171 715 50 60