ARCHITEKTENVILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUND
IMPRESSIONEN
EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA
IN BESTLAGE VON ICKING-IRSCHENHAUSEN
HAUS & GRUND
Auf dem 1415 qm großen Grundstück genießen Sie Ihre 335 qm Wohnfläche. Sie werden jeden Quadratmeter lieben. Weil die Ausstattung dieser Villa bis ins Detail mit hochwertigsten Materialien und in perfekter Verarbeitung ausgeführt ist. In einer Ästhetik und Designsprache, die Sie täglich begeistert. Mit 3 m hohen Räumen. Mit modernster Technik und SmartHome Bedienung. Und wenn Sie auch Autos lieben, werden diese sich über die große Tiefgarage mit 4-5 Stellplätzen freuen. Genießen Sie die Sonne in Ihrem parkähnlichen großzügigem Garten oder auf einer der beiden Dachterrassen. Eine Villa, die keine Wünsche offen lässt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
LAGE
Irschenhausen, zwischen Icking und Ebenhausen (S-Bahn), im grünen Süden Münchens, an der A95 nach Garmisch gelegen, zwischen Starnberger See und Isar. Im Zentrum Münchens sind Sie auf der Autobahn in nur 30 Minuten. Am Starnberger See in nur 15 Minuten. Und in 1 Minute zum Spazieren im Wald. Viele berühmte Persönlichkeiten zog es hier her: Rainer Maria Rilke, O.W. Fischer, Gert Fröbe, Maler Diefenbach, Musiker Klaus Doldinger, um nur einige zu nennen.
Grosse Grundstücke mit altem Baumbestand, insbesondere Buchen, machen diese Gegend zu etwas ganz Besonderem. In einer Sackgasse gelegen ist die Villa im klassischen Sinne gestaltet: Blickbeziehungen in die wunderbare Natur, teilweise Bergblick, lichtdurchflutet mit hohen bodentiefen Fenstern, Naturstein Böden und Bäder, 3 m hohe Räume, Einzigartig in jedem Detail.
EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA
IN ABSOLUT RUHIGER LAGE VON ICKING-IRSCHENHAUSEN
OBJEKTTYP Exklusive Villa
ADRESSE Icking-Irschenhausen
OBJEKT-ID 049-2020
GRUNDSTÜCK ca. 1.415 m²
BAUJAHR 2016
WOHNFLÄCHE ca. 335 m²
NUTZFLÄCHE ca. 70 m²
AUSSTATTUNG exklusive Ausstattung in allen Bereichen samt Fussbodenheizung, Kamin, Marmorböden, Bus-System etc.
STELLPLÄTZE Tiefgarage mit 110 m² Fläche
ENERGIEAUSWEIS vorhanden - Einsicht jederzeit möglich
HEIZUNGSART Geothermie, kontrollierte Wohnraumbelüftung
KAUFPREIS RESERVIERT
PROVISION 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Email
GRÜNWALD 089. 958 745 30
MOBIL 0171. 715 50 60